Сегодня были приняты и опубликованы на сайте Президента Республики Беларусь два весьма значимых нормативных акта:
1. Указ № 689 от 19 декабря 2008 г.О некоторых мерах по совершенствованию контрольной и надзорной деятельности в Республике Беларусь
2. Декрет № 24 от 19 декабря 2008 г. О некоторых вопросах аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений
Введён мораторий на проведение проверок хозяйственной деятельности и отменена государственная регистрация договоров аренды и безвозмездного пользования недвижимым имуществом.

Указом №689 фактически вводится общее правило о моратории на проведение проверок “до дня вступления в силу Указа Президента Республики Беларусь, регламентирующего единый порядок проведения контрольной и надзорной деятельности в Республике Беларусь“. Данного нормативного акта пока не принято.
В некоторых случаях либо в отношении некоторых субъектов, осуществляющих определенную деятельность, правило о моратории не действует. Полный перечень таких исключений смотрите втексте Указа №689, но отметим следующее, которое, очевидно, может стать универсальным:
Проверки разрешены “при наличии достоверных данных о совершаемом, совершенном преступлении или административном правонарушении – по поручению руководителей (их заместителей) органов дознания, следователя, прокурора , Министра по налогам и сборам и его заместителей, руководителей (лиц, исполняющих их обязанности) инспекций Министерства по налогам и сборам по областям и г. Минску, Председателя Комитета государственного контроля и его заместителей, председателей (лиц, исполняющих их обязанности) комитетов государственного контроля областей, Председателя Государственного таможенного комитета и его заместителей в пределах их компетенции;”.
Каким образом будет определяться достоверность сведений - пока не ясно, но обнадеживает наличие такого оценочного понятия в тексте Указа.

Что касается арендных правоотношений, то изменения, внесенные Декретом № 24, возможно, вызовут меньший общественный резонанс, однако являются не менее революционными:
1. Договоры аренды (безвозмездного пользования) зданий, сооружений, заключаются на срок не менее трех лет (если арендатор не согласиться на иной срок).
Примечание: не совсем ясно, как сможет арендатор требовать заключения трехлетнего договора. Если договор уже подписан - арендатор дал согласие на меньший срок, если договор не подписан - его заключение должно быть обязательным для арендодателя, для того, чтобы арендатор мог обратиться в суд.
2. Договоры аренды (безвозмездного пользования) зданий, сооружений, независимо от срока действия не подлежат государственной регистрации и считаются заключенными со дня их подписания сторонами.
3. Вместо регистрации вводится процедура уведомления территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества о заключенном договоре и его условиях. Обязанность возложена на Арендодателя, Ссудодателя. При изменении условий договора направляется соответствующее уведомление. Государственная пошлина за направление уведомления не уплачивается.
4. Договоры, заключенные до вступления в силу Декрета, действуют на прежних условиях до окончания их срока. Продление таких договоров на новый срок, а также заключение новых договоров осуществляются с учетом правил, установленных Декретом.

Записи которые могут заинтересовать

• Умелые Руки: делаем книгу проверок сами
• Увлекательные проверки: из старой книги учета делаем новую.
• Творческим мастерским – и арендная ставка красивая!
• Со 2 августа 2009 юридические лица могут купить товар только у производителя
• Сложнее всего если Вам 50 и Вы везете опасный груз на мопеде

Запись опубликована 19.12.2008 в 16:34 и размещена в рубрике Новости, Статьи, комментарии, советы. Вы можете следить за обсуждением этой записи с помощью ленты RSS 2.0. Вы можете перейти в конец и оставить комментарий.